建設(shè)地點(diǎn)

江西省九江市潯陽區(qū)廬山路西側(cè)、十里大道北側(cè)

（東經(jīng)115度58分38.69秒，北緯29度42分55.93秒）

驗(yàn)收監(jiān)測

（調(diào)查）單位

江西力圣檢測有限公司

項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：九江市潯陽區(qū)城央尚品小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目（1號、2號、3號、4號、5號、6號、7號、8號、9號、10號、S1號樓及地下室）；

2、建設(shè)單位：江西廣森置業(yè)有限公司；

3、建設(shè)性質(zhì)：新建；

4、地理位置：位于江西省九江市潯陽區(qū)廬山路西側(cè)、十里大道北側(cè)；地理坐標(biāo)：東經(jīng)115度58分38.69秒，北緯29度42分55.93秒）；

5、項(xiàng)目投資：54000萬元人民幣；

6、總建筑面積：64558.16m2；

7、建設(shè)內(nèi)容：九江市潯陽區(qū)城央尚品小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目是集住宅、公共配套為一體的住宅小區(qū)。項(xiàng)目由9棟住宅樓（1號、2號、3號、4號、5號、6號、7號、8號、9號樓）、1棟幼兒園（10號樓）、1棟門樓（S1號樓）、1個(gè)地下室以及包括物業(yè)管理用房、社區(qū)用房、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、公廁、衛(wèi)生服務(wù)站、文化站、幼兒園、消防控制室等公共配套工程組成。項(xiàng)目用地面積31329.75m2，總建筑面積64558.16m2。其中計(jì)入容積率建筑面積為46994.6m2，不計(jì)入容積率建筑面積為17563.56m2。住宅總戶數(shù)412戶，機(jī)動車停車位481個(gè)，非機(jī)動車停車位438個(gè)。

環(huán)保設(shè)施落實(shí)情況

①廢水

項(xiàng)目產(chǎn)生的污水主要為生活污水，共有4個(gè)生活污水排放口，每個(gè)排口有一座化糞池處理，其基本原理及工藝流程如下:

生活污水→化糞池→接入市政管網(wǎng)排放

項(xiàng)目生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入老鸛塘污水處理廠內(nèi)進(jìn)行深度處理。廢水經(jīng)老鸛塘污水處理廠處理達(dá)到排放執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的IV類水標(biāo)準(zhǔn)（出水COD<30mg/L，BOD5<6mg/L，氨氮<l.5mg/L，TP<0.3mg/L，TN<10mg/L）、其余指標(biāo)執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)表1中一級標(biāo)準(zhǔn)的A標(biāo)準(zhǔn)（動植物油<1mg/L）后排入長江，對受納水體長江的影響不大。

②廢氣

本項(xiàng)目主要為居民廚房油煙、汽車尾氣、備用發(fā)電機(jī)廢氣、垃圾收集處惡臭、公廁惡臭。

（1）居民廚房油煙：該部分油煙量較小，且污染源較分散，污染物排放源強(qiáng)較之餐飲單位要小。江西省建設(shè)廳頒布了贛建設(shè)[2004]51號文《關(guān)于批準(zhǔn)〈住宅集中排氣道〉圖集（贛04ZJ905）為江西省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的通知》，通知要求自2004年11月25日起，城市新建住宅均采用住宅集中排氣道。建設(shè)單位在項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工過程中，預(yù)留了風(fēng)機(jī)和油煙凈化設(shè)備的安裝位置，設(shè)置餐飲油煙專用排放井道從專用井道高出樓頂排放，采用這一排放系統(tǒng)將可以有效地解決住宅油煙污染問題。

（2）汽車尾氣：經(jīng)類比調(diào)查可知，營運(yùn)期內(nèi)汽車尾氣中NOx和CO對環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生輕微影響，但其影響范圍較小，一般在10m以內(nèi)為標(biāo)準(zhǔn)的10～30%左右，10m以外的污染物濃度較低，污染貢獻(xiàn)和影響較小。由于目前已限制含鉛汽油的使用，特別是2000年以后禁止使用含鉛汽油，因此汽車尾氣不再存在鉛污染問題。項(xiàng)目采取加強(qiáng)停車場的綠化和車輛進(jìn)出管理，縮短怠速行駛時(shí)間，減少尾氣排放。

（3）備用發(fā)電機(jī)廢氣：本項(xiàng)目地下室設(shè)有一間柴油發(fā)電機(jī)房，不儲存柴油，停電及其他狀況時(shí)使用，加強(qiáng)通風(fēng)。

（4）垃圾收集處惡臭，公廁惡臭：垃圾收集處早晚定時(shí)清運(yùn)，垃圾不過夜；公廁由物業(yè)安排保潔人員定時(shí)清掃消毒。

③噪聲治理

本期項(xiàng)目營運(yùn)期噪聲污染主要來自水泵、電梯電動機(jī)等設(shè)備噪聲以及車輛進(jìn)出的交通噪聲及社會活動噪聲等。項(xiàng)目運(yùn)營期噪聲污染主要來自機(jī)械設(shè)備噪聲、人群活動噪聲以及交通噪聲等。采取選用低噪聲的設(shè)備，建筑物墻體設(shè)置吸聲材料、采用雙層窗、路面采用改性瀝青，區(qū)域綠化等措施，以降低對鄰近住宅的影響；加強(qiáng)管理，在社區(qū)內(nèi)設(shè)置禁鳴標(biāo)志，進(jìn)出區(qū)域內(nèi)的車輛低速慢行。

④固體廢物治理

該項(xiàng)目運(yùn)營期固體廢物主要為生活垃圾，其組成以有機(jī)成份為主，不含特殊有毒有害物質(zhì)，生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。

（1）生活垃圾實(shí)行袋裝收集，應(yīng)按環(huán)衛(wèi)管理部門規(guī)定要求，將生活垃圾裝入相應(yīng)的塑料袋內(nèi)，投入垃圾容器或者指定的生活垃圾收集點(diǎn)。存放各種生活垃圾的塑料袋，應(yīng)完整不破，袋口扎緊不撤漏。

（2）對生活垃圾中可回收的部分，收集后集中交廢品回收部門處理，使資源再利用；對不可回收的固體廢物，做到袋裝化收集。

驗(yàn)收監(jiān)測情況

1、廢水

驗(yàn)收監(jiān)測期間，生活污水經(jīng)處理后排放，排入市政管網(wǎng)，污水排放老鸛塘污水處理廠，各污染因子的排放濃度均低于老鸛塘污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn)。

2、廢氣

驗(yàn)收監(jiān)測期間，本項(xiàng)目區(qū)域各項(xiàng)指標(biāo)濃度均低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中二級標(biāo)準(zhǔn)限值要求。

3、噪聲

根據(jù)驗(yàn)收期間的監(jiān)測數(shù)據(jù)可知，驗(yàn)收監(jiān)測期間項(xiàng)目東側(cè)外1米處噪聲晝、夜間最大等效聲級均低于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中4a類；項(xiàng)目南側(cè)外1米處噪聲晝、夜間間最大等效聲級均低于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中1類；項(xiàng)目西側(cè)外1米處晝、夜間噪聲最大等效聲級均低于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中4a類；項(xiàng)目北側(cè)外1米處晝、夜間噪聲最大等效聲級均低于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中4a類，項(xiàng)目中心處晝、夜間噪聲最大等效聲級均低于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2類。

4、固體廢物

(1)生活垃圾應(yīng)實(shí)行袋裝收集。應(yīng)按環(huán)衛(wèi)管理部門規(guī)定要求，將生活垃圾裝入相應(yīng)的塑料袋內(nèi)，投入垃圾容器或者指定的生活垃圾收集點(diǎn)。存放各種生活垃圾的塑料袋，應(yīng)完整不破，袋口扎緊不撒漏。

(2)對生活垃圾中可回收的部分，收集后集中交廢品回收部門處理，使資源再利用；對不可回收的固體廢物，做到袋裝化收集。

公眾參與情況

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